利用規約

第1条（規約の適用）

1. 本利用規約（以下「本規約」）は、東京プレミアム不動産株式会社（以下「当社」）が提供する全ての投資関連サービスの利用条件を定めるものです。
2. 本規約は、当社のサービスを利用する全ての投資家・利用者（以下「利用者」）に適用されます。
3. 当社が別途定める個別の規約やガイドライン、政府認定デジタル投資制度に関する特別規約がある場合、それらも本規約の一部を構成します。
4. 利用者が未成年の場合は、親権者等の法定代理人の同意を得た上でサービスをご利用ください。ただし、投資サービスについては成年者のみがご利用いただけます。

第2条（サービス内容）

1. 当社は、東京都心部を中心とした不動産投資および政府認定デジタル投資制度を活用した複合投資サービスを提供します。
2. 提供する主なサービス内容：
   • 不動産投資物件の紹介、仲介、管理サービス
   • 政府認定デジタル投資プラットフォームとの連携サービス
   • 投資ポートフォリオの管理および最適化サービス
   • 投資に関するコンサルティングおよびアドバイザリーサービス
   • 市場分析レポートおよび投資情報の提供
   • 税務サポートおよび投資収益の管理サービス
3. サービス内容は、市場状況、法規制の変更、政府制度の改定等により、予告なく変更、追加、削除する場合があります。

第3条（禁止行為）

利用者は、以下に該当する行為またはそのおそれのある行為を行ってはなりません：

• 法令、条例、規則等に違反する行为
• 公序良俗に反する行為
• 犯罪行為に関連する行為およびマネーロンダリング等の疑いのある行為
• 当社のサービス運営を妨害する行為
• 他の投資家や第三者に迷惑をかける行為
• 虚偽の情報を提供する行為
• 内部者取引やその他の不公正取引行為
• 投資情報の不正利用や第三者への無断提供
• 政府認定デジタル投資制度の悪用や不正利用
• 反社会的勢力との取引や関係の構築
• その他、当社が不適切と判断する行為

第4条（免責事項）

1. 当社は、以下の事項について免責されるものとします：
   • 投資商品の価格変動および投資成果
   • 市場状況の変化による投資環境の悪化
   • 政府認定デジタル投資制度の変更や廃止
   • 天災地変、戦争、テロ等の不可抗力による損害
   • システム障害による一時的なサービス停止
   • 利用者の投資判断による損失
2. 当社は、提供する投資情報の完全性、正確性、有用性、最新性について保証しません。
3. 政府認定デジタル投資制度に関連する事項については、政府の政策変更による影響について当社は責任を負いません。

第5条（政府認定デジタル投資制度に関する特則）

1. 政府認定デジタル投資制度の利用については、以下の特別な条件が適用されます：
   • 政府が定める適格投資家要件の継続的な充足
   • デジタル資産に関する基本的な知識の習得
   • 制度変更時の速やかな対応
   • 政府当局への報告義務の遵守
2. デジタル投資制度は政府の政策により予告なく変更・廃止される可能性があり、その場合の損失について当社は責任を負いません。
3. デジタル資産の価値は極めて変動しやすく、投資元本を大幅に下回る可能性があることを十分にご理解ください。